Кредити за куповину пољопривредног земљишта са роком отплате до 20 година

Поштанска штедионица активирала је дугоочекивану кредитну линију за куповину пољопривредног земљишта. Услови кредитирања су тренутно једни од најповољнијих на нашем тржишту кредита.

Право на кредит може остварити корисник – физичко лице уколико испуњава следеће услове:

1. Да  уредно измирује обавезе према Пореској управи или поседује уверење о репрограму пореских обавеза
2. да поседује  кредитну способност
3. да је уписано у Регистар пољопривредних газдинстава као носилац или члан најмање 24 месеца до дана подношења захтева за кредит
4. да има отворен наменски рачун РПГ у Банци
5. да има пребивалиште на територији Републике Србије
6. да  је навршило највише 45 година живота до дана подношења захтева за кредит

Рок враћања и отплата кредита

Рок враћања кредита је до 20 година, уз могућност грејс периода до 12 месеци.Отплата се врши у једнаким месечним ануитетима.

Грејс период –Кредит се одобрава без или са грејс периодом до 12 месеци.

Учешће – Кредит се одобрава  без сопственог учешћа Корисника кредита

Пуштање средстава кредита –Кредит се реализује безготовинским преносом средстава одобреног кредита на рачун продавца непокретности која је предмет кредитирања

Износ кредита: 5.000,00-200.000,00 EUR у динарској противвредности по средњем курсу НБС на дан пуштања кредита у течај, у зависности од кредитног капацитета Клијента.

Каматна стопа:

1. – за период првих 24 месeца – фиксна и износи 2,00% на годишњем нивоу
2. – након 24-ог месеца – каматна стопа је променљива и утврђује се као збир 6М EURIBOR-а и фиксне марже која износи 2,00% на годишњем нивоу

Накнаде/Провизије:

1. накнада за реализацију Одлуке о одобравању пласмана у висини од 1,5%,  једнократно, фиксно на износа одобреног кредита.
2. провизија за мониторинг кредита у висини од 1% на остатак недоспеле главнице са стањем на дан 31.12. сваке године.

За све детаље око кредита, контактирајте најближу експозитуру Поштанске штедионице. Списак експозитура и филијала, можете пронаћи ОВДЕ.

У прилогу текста, можете пронаћи списак неопходне документације(услове  и захтев за кредитирањ) која вам је потребна за подношење захтева за кредит. 

ПОТРЕБНА ДОКУМЕНТАЦИЈА ЗА ПОЉОПРИВРЕДНИ КРЕДИТ

– куповина земљишта –

СТАТУСНА ДОКУМЕНТАЦИЈА:

1. ФОТОКОПИЈА ЛИЧНЕ КАРТЕ ПОДНОСИОЦА ЗАХТЕВА
2. ПОТВРДА О СТАТУСУ ПОЉОПРИВРЕДНОГ ГАЗДИНСТВА
3. ИЗВОД ИЗ РЕГИСТРА ПОЉОПРИВРЕДНОГ ГАЗДИНСТВА – Подаци о ПГ
4. ИЗВОД ИЗ РЕГИСТРА – БИЉНА СТРУКТУРА
5. ИЗВОД ИЗ РЕГИСТРА- ЖИВОТИЊСКА СТРУКТУРА

(документа од 2-5 не могу бити старија од 30 дана од дана подношења захтева за кредит)

ФИНАНСИЈСКА ДОКУМЕНТАЦИЈА:

1. УВЕРЕЊЕ О ИЗМИРЕНИМ ПОРЕСКИМ ОБАВЕЗАМА ИЗ ПОРЕСКЕ УПРАВЕ  (не старије од 30 дана од дана подношења захтева за кредит)
2. ИЗВЕШТАЈ КРЕДИТНОГ БИРОА  ДУЖНИКА ФИЗИЧКОГ ЛИЦА
3. ПОТВРДА БАНАКА О ОСТВАРЕНОМ ПРОМЕТУ ПРЕКО СВИХ НАМЕНСКИХ ПОЉОПРИВРЕДНИХ РАЧУНА У ПРЕТХОДНИХ 12 МЕСЕЦИ

ОСТАЛА ДОКУМЕНТАЦИЈА:

1. ЗАХТЕВ ЗА ПОЉОПРИВРЕДНИ КРЕДИТ (образац Банке)
2. ФОТОКОПИЈА ЛИЧНЕ КАРТЕ ЈЕМЦА (члана домаћинства или члана газдинства, уколико је потребно јемство)
3. ИЗВЕШТАЈ КРЕДИТНОГ БИРОА  ЈЕМЦА (уколико је потребно јемство)
4. РЕШЕЊЕ О УТВРЂИВАЊУ ПОРЕЗА НА ИМОВИНУ ФИЗИЧКИХ ЛИЦА (последње расположиво)
5. ИЗВОД ИЗ ЛИСТА НЕПОКРЕТНОСТИ НАДЛЕЖНЕ СЛУЖБЕ ЗА КАТАСТАР     (не старији од 10 дана – као доказ о поседовању имовине и покриће по личним меницама
6. Уколико се за процену кредитне способности узимају и приходи чланова газдинства од зараде или пензије потребно је прибавити и следећу докуметацију:

а) за пензионере (који немају текући рачун у Банци): достављају се три последња пензиона чека и прибавља Основни извештај Кредитног бироа;

б) за запослене (Који немају текући рачун у Банци): доставља се промет преко текућег рачуна за последњих 3 месеца из банке у којој прима зараду, попуњена Потврда о запослењу и висини примања и прибавља Основни извештај Кредитног бироа;

ДОКУМЕНТАЦИЈА У ВЕЗИ СА ПРЕДМЕТОМ КУПОВИНЕ:

1. ПРЕДУГОВОР О КУПОВИНИ ПОЉОПРИВРЕДНОГ ЗЕМЉИШТА (не мора бити оверен у тренутку аплицирања; за реализацију кредита купопродајни уговор мора бити оверен код нотара)

2. ФОТОКОПИЈА ЛК ПРОДАВЦА
3. ФОТОКОПИЈА ЛК СУПРУЖНИКА ПРОДАВЦА (у случају када је земљиште које је предмет куповине брачна тековина)
4. ОСНОВ СТИЦАЊА ЗЕМЉИШТА (уколико имовина није стечена у браку; уговор о поклону, решење о наслеђивању итд)

1. ИЗВОД ИЗ ЛИСТА НЕПОКРЕТНОСТИ НАДЛЕЖНЕ СЛУЖБЕ ЗА КАТАСТАР – не старији од 10 дана
2. ПРОЦЕНА ТРЖИШНЕ ВРЕДНОСТИ ПОЉОПРИВРЕДНОГ ЗЕМЉИШТА  (сачињена од стране овлашћеног проценитеља са листе Банке)

Списак документације за преузимање: